La Bolsa pierde casi todo lo que ganó la semana pasada por la intervención en Caja Castilla la Mancha.

Tanto las bolsas europeas como la Bolsa española han empezado la semana con perdidas.
La bolsa española perdía cerca del 3% a las 10.00 horas, es decir casi todo lo que recuperó la semana pasada tras trece jornadas seguidas al alza con una revalorización del 2,82%.

Los inversores españoles estaban este lunes pendiente de las repercusiones económicas y bursátiles de la intervención de la Caja Castilla La Mancha por el Banco de España.
Los mayores recortes del Ibex eran para entidades financieras como el Popular, Santander, Banesto y BBVA. De las 35 empresas cotizadas del Ibex sólo Cintra y Unión Fenosa, consiguen beneficios.

Los valores bursátiles están a la espera de lo que diga el presidente del Banco Central Europeo, Jean-Claude Trichet, en el Parlamento Europeo sobre la situación de la economía y los mercados financieros.

El presidente de Estados Unidos, Barack Obama, anuncia este lunes un gran plan de reestructuración del sector del automóvil, incluyendo la renuncia ya presentada del presidente de General Motors.

La UE podría congelar unas ayudas a España si las autoridades públicas no ponen fin a la corrupción y especulación urbanística.

El Parlamento Europeo amenaza con congelar la entrega del multimillonario maná europeo que recibe España en forma de fondos estructurales y de cohesión. Exigen a las autoridades públicas que pongan coto contra a la especulación del urbanismo español y la corrupción y a los desmanes del sector.

El informe responsabiliza del caos a todos los niveles de la Administración en España del caos urbanístico: Gobierno central, Comunidades Autónomas y Ayuntamientos.” Todas las administraciones han sido responsables de poner en marcha un modelo de desarrollo insostenible que ha tenido gravísimas consecuencias medioambientales, sociales y económicas”, acusa. También retrata la “lentitud desmedida” de la Justicia española y la “laxitud en los procesos judiciales”.

Para no ejecutar la amenaza de congelar ayudas comunitarias, el informe reclama que en España “se lleve a cabo una profunda revisión de la legislación” y que se “anulen las figuras legales que favorecen la especulación como el agente urbanizador”; que se “suspendan, revisen, detengan y anulen todos los planes urbanísticos” ilegales.

En la tercera subasta del Fondo de Adquisición de Activos: Los bancos y cajas que se han quedado con todo el dinero e incluso querían más.

El Fondo de Adquisición de Activos Financieros realizo el martes la tercera subasta. Este fondo, gestionado por el Ministerio de Economía, tiene como objetivo comprar activos de máxima calidad a bancos y cajas para que estos tengan más disponibilidad para ofrecer créditos a empresas y particulares.

Es la primera vez que el Tesoro ha repartido el 100% de los 4.000 millones destinados a comprar deuda de calidad a entidades financieras. Han participado un total de 45 entidades, bancos y cajas que se han quedado con todo el dinero e incluso querían más.

En la primera subasta participaron 23 entidades y vendieron al Gobierno 2.115 millones (un 42,3% del total de los 5.000 millones disponibles). En la segunda, el fondo de activos adjudicó 7.224 millones a 31 entidades financieras (el 91,6% de los 7.885 millones de euros).

El gobierno esta estudiando los efectos y el impacto de una subida en los Impuestos de los hidrocarburos y el tabaco.

El pasado mes de mayo, el último mes que las cuentas del Estado registraron superávit, ahora cuesta abajo hasta el punto que las previsiones del Gobierno son de cerrar el ejercicio 2008 con un déficit del 3%.

Desde diciembre se está estudiando los efectos y el impacto de una subida en los Impuestos Especiales apuntando por un alza en los impuestos de los hidrocarburos y el tabaco, aunque todo esta aún en el aire.

Se descarta un aumento del (IVA) y de los tipos de los impuestos directos (IRPF o Sociedades).

La vivienda nueva en España está sobrevalorada un 32,5% sobre su valor fundamental.

El Observatorio de Coyuntura Económica del Instituto Juan de Mariana ha presentado unos datos que indican que el precio de la vivienda nueva en España está sobrevalorado un 32,5% sobre su valor fundamental.

Para llegar a esta conclusión se ha tomado como referencia la relación entre los precios de venta de la vivienda y el precio del alquiler.

El precio medio de la vivienda nueva se situó en 2.712 euros por metro cuadrado en diciembre de 2008, y según los datos ofrecidos por el Instituto Nacional de Estadística, el precio del alquiler por metro cuadrado alcanzó los 93,8 euros. Estas cifras arrojan un PER de la vivienda (número de veces que el beneficio neto se incluye dentro de su precio de compra) de 28,9, lo que supondría que a finales de 2008 se necesitaría alquilar un inmueble durante 29 años para recuperar la inversión total realizada.

El Observatorio de Coyuntura Económica concluye que situándose el PER histórico medio de la vivienda en 19,5, el precio medio actual de las casas en nuestro país “muestra una sobrevaloración del 32,5%”. Esta misma institución matiza que durante el último año la burbuja inmobiliaria “simplemente se ha corregido un 17%”, con lo que si esta magnitud de la reducción se mantuviera, la sobrevaloración no desaparecería, “como mínimo, hasta finales de 2011″.

Los promotores dicen que habrá más bajadas en el precio de los pisos tras pasar su peor año.

Los empresarios del ladrillo recordarán este año como el peor de la historia. Al desplome de las ventas y de la producción se ha unido una caída inédita en los precios. La Sociedad de Tasación estima el abaratamiento de la vivienda nueva en un 6,6%. El problema no es sólo que el año pasado haya sido catastrófico, sino que el que acaba de comenzar no tiene mejor pinta.

La caída de la que da cuenta la Sociedad de Tasación es la mayor registrada en las más de dos décadas que lleva elaborando sus estudios semestrales. Las capitales de provincia donde más ha bajado son Almería, Vitoria, Las Palmas, Segovia, Zaragoza y Madrid. Pedro Pérez, secretario general del G-14, asociación que reúne a las grandes inmobiliarias, prevé que el descenso en los precios va a continuar; opinión que comparte el presidente de la tasadora.

Los expertos llevan meses avisando de que es necesario un fuerte ajuste en los precios para que se restablezca la normalidad en el sector inmobiliario. Es el caso de José García Montalvo. “Ahora es necesario destinar siete veces la renta anual disponible para comprar un piso. Volveremos al equilibrio cuando esta cifra llegue a cuatro, que es donde estaba hasta el año 2000, antes de que empezara a hincharse la burbuja”, señala el catedrático de Economía.

Lo novedoso es que los propios inmobiliarios -que al principio negaban la posibilidad de que los precios de la vivienda bajaran de precio y luego aseguraban que el ajuste ya se había producido, por lo que no iban a bajar más- reconozcan ahora que la línea descendente va a continuar en los próximos meses.

“La vivienda nueva ya es ahora entre un 15% y un 20% más barata. Se trata de la caída más fuerte que hemos visto nunca. Además, 2008 ha sido el peor año desde que existen estadísticas inmobiliarias. A pesar de todo esto, no veo ninguna luz que anuncie una salida del túnel. Y si no hay ninguna novedad, los precios seguirán cayendo”, asegura el representante del lobby de las promotoras. Más categórico es el presidente de la Sociedad de Tasación, José Luis Estevas-Guilmain, que considera “seguro” que los precios continúen a la baja. “El cambio de tendencia está confirmado. Todos los indicadores aseguran que este año la caída será igual o mayor a la de 2008″.

La caída de los precios -presente y futura- constituye para los constructores una pésima noticia, pero excelente para los que están a la espera de que bajen aún más para comprar. A esta noticia se une la sangría que vive el Euribor, que ayer encadenó 60 días consecutivos de descensos, quedándose por debajo de la barrera del 3%. Hay que remontarse a marzo de 2006 para encontrar un Euribor tan bajo.

El problema es que esta caída continua favorece principalmente a los que ya cuentan con una hipoteca que les toca revisar. Y no tanto a los que piensan contratar un nuevo préstamo, ya que las entidades financieras aplican ahora diferenciales más altos de los que hace años eran habituales.

Leopoldo Abadía explica la estafa piramidal del caso Madoff.

Leopoldo Abadía explica en buenafuente el fraude de Madoff. De esta forma funcionan las estafas piramidales.

En 2008 en el Reino Unido el precio de la vivienda baja un 16,2%.

Los precios de las viviendas en el Reino Unido bajaron el 16,2% en 2008, la mayor caída anual desde 1983,según la entidad de crédito hipotecario Halifax.El precio promedio de una vivienda británica se sitúa actualmente en 159.799 libras (162.994 euros), al mismo nivel en el que estaba en 2004. El pasado diciembre, los precios bajaron el 2,2% frente al mismo mes del año anterior

Estas cifras fueron divulgadas después de que el Banco de Inglaterra informase de que el número de hipotecas aprobadas bajó el 13% en noviembre pasado frente al mes anterior.

Otro dato a tener en cuenta.

El salario medio Español es la mitad que el del Reino Unido y en este el coste promedio de una vivienda es de (162.994 euros), esto quiere decir que la vivienda en España debería rondar un precio medio de unos 80.000€ (Unos 13 millones de las antiguas pesetas).

Se han vendido menos coches que en toda la historia.

En 2008 las matriculaciones totales de turismos y todo terrenos han sido de 1.161.176 unidades, si lo comparamos con 2007 que fueron 1.614.835, supone un retroceso del 28,1%, la peor evolución histórica del mercado automovilístico español.

Las asociaciones de fabricantes y de vendedores de automóviles, han informado que diciembre culminó el desplome de matriculaciones en el segundo semestre del año, con un descenso del 49,9% (el mayor del año en términos mensuales) en relación al mismo mes del año anterior y un registro de 72.377 unidades por las 144.441 de hace un año.

La reducción de matriculaciones en el primer semestre del año fue de un 17,2% (con repuntes como el 24,3% de caída en mayo) en el periodo julio-diciembre, la caída de hasta el 39,2% (cayó un 27,5% en julio), una evolución agravada por los comportamientos de los dos últimos meses del año 2008, con desmoronamientos cercanos al 50% tanto en noviembre como en diciembre.

Aumentan un 123,8% los embargos hipotecarios y se colapsan los tribunales en Madrid.

Diariamente entran en los juzgados madrileños 17 peticiones de embargo de pisos por impago de la hipoteca. Pero los tribunales sólo son capaces de resolver 8 al día, quedando el resto se acumula en los despachos, agravando el bloqueo de los juzgados de lo civil.Los ingresos de ejecuciones hipotecarias o embargos en los tribunales de la región crecieron un 123,8% (más que duplicado) entre enero y septiembre de este año con respecto al mismo periodo de 2007.

En esos nueve meses entraron 4.201 embargos en los juzgados. La mayoría de las personas que perdieron su casa son “mileuristas, inmigrantes y parejas de 40 años.

Al ritmo actual, y si no entrara ninguna petición de embargo más, harían falta dos años y 52 días para solucionar el atasco.

Según las previsiones la situación va a empeorar, se prevé que los embargos aumenten un 53% en 2009.